Срочный выкуп квартир в Михайловке

Кто-ниб продавал квартиры в Михайловке через фирму по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут развести?

Срочная продажа это уместный способ очень быстро продать квартиру, когда тебе прям срочно необходима большая сумма денег? Или такие фирмы забирают очень дёшево?

Имеется у меня отличная квартирка, и её надо кому-нибудь втюхать...

Что-то у меня одни вопросы... Как-то боязно что-нибудь не то подписать. Кто знает, сколько процентов от рынка дают? А деньги выдадут сразу или тоже долго ждать надо будет? как юридически такая сделка должна быть оформлена?