Срочный выкуп квартир в Гатчине

Кто нибудь продавал свои квартиры в Гатчине через контору по срочному выкупу? Что это за афёра такая мутная? Это опасно? Теоретически могут оставить без жилья?

Срочный выкуп это реальный вариант очень быстро продать квартиру, когда срочно занадобились наличные? Или фирмы могут выкупить очень дёшево?

Имеется у меня нормальная двушка, которую можно было бы продать по-быстрому...

Короче, одни страхи и сомнения... Боюсь где-нибудь ошибиться. Кто в курсе, сколько можно потерять? И деньги отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая продажа должна быть оформлена?