Снять квартиру в Вологде с правом выкупа

Есть идея снять трёхкомнатную квартиру в Вологде на длительный срок у хозяина. Буду своевременно оплачивать и за проживание в квартире и одновременно за выкуп арендованной квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это гораздо прибыльнее продавцу, т.к. он получает оплату за съём и за выкуп. Квартиросъёмщику также удобно, т.к. ему уже есть, где жить и может уже потихоньку привыкать к новой квартире.

Кто имеет опыт аренды квартиры в Вологде с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и скажите, пожалуйста, как грамотно оформить договор.

Тут достаточно новых объявлений от хозяина, но я не понимаю, как это всё сделать.

Может быть, на этом форуме иногда бывают эксперты, которые могут проконсультировать...
Напишите, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю!