Снять квартиру в Биробиджане с правом выкупа

У меня есть идея снять 3-комнатную квартиру в пределах Биробиджана на очень долгий срок лично у хозяина. Буду по определённым датам расплачиваться и за проживание в квартире и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока её снимаю.

Это, по-моему, прибыльнее продавцу, потому как будет получать от меня платежи и за съём и за постепенный выкуп. Покупателю это тоже намного лучше, потому как ему есть где жить и может пока что обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имеет опыт аренды квартиры в Биробиджане с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и научите, пожалуйста, как грамотнее провернуть такую операцию.

На этой странице реально много новых объявлений от собственников, но я не догадываюсь, как выбрать.

Может, здесь случайно есть специалисты по недвижимости, которые смогут подсказать.
Ответьте, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее Спасибо...