Снять квартиру в Березники с последующим выкупом

Я обдумываю вариант снять квартиру в Березники на очень долгий срок лично от владельца. Буду по определённым дням оплачивать за проживание в квартире и параллельно за покупку этой же квартиры, пока арендую.

По-моему, это более выгодно арендодателю, потому как он получает от меня платежи и за съём и в это же время за постепенную продажу. Покупателю также выгоднее, потому как ему уже есть, где жить и может постепенно привыкать к новой квартире.

Кто имеет опыт аренды квартиры в Березники с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и расскажите, как максимально правильно оформить договор.

Вот тут немало реальных объявлений от хозяина, но я не понимаю, как сделать правильный выбор.

Возможно, на форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые смогут подсказать?
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю..