Снять квартиру на авито в Казани на длительный срок без риэлторов

Как по вашему мнению, насколько это реально #без агентства снять квартиру в Казани на авито по выгодной цене и от хозяина?

Я всю жизнь снимаю жильё в центре, но мне теперь неудобно тут жить, потому что детям до школы очень далеко. Поэтому планирую съехать.

2 недели уже ищу себе однушку в Казани на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредника мне не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в категории "аренда квартир Казань" как всегда достаточно заманчивых объявлений, но почему-то они почти все либо от посредников, либо не отвечают на звонки, либо уже кто-то дал задаток. Встречаются квартирки без единой фотки, но по ним интересоваться смысла нет. Чаще всего это оказываются бабушкины варианты...

Короче, у меня никак не получается снять нормальную квартиру по приемлемой цене. Их всегда забирает кто-то быстрее меня. Но другим же удаётся, значит и я смогу... Но непонятно, что для этого нужно... Как самому связать с хозяином?

Можете посоветовать?