Сколько стоит снять квартиру в Заволжье от собственника?

Приветствую, я из другой страны и мне надо найти заранее где остановиться. Очень нужен ваш совет. Сколько стоит снять чистую квартиру в Заволжье с бытовой техникой и мебелью у собственников на продолжительный срок. И само собой, для меня важно найти вариант без агентства. Меня вполне устроит евро-двушка. Снимать буду весьма долго, вносить платежи обязуюсь без задержек. С работой у меня всё хорошо, з/п стабильна. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не повысил цену.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где возможно разыскать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от фейковых объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то сильно занижены, но где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Заволжье напрямую у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?