Сколько стоит снять квартиру в Вязниках у хозяев?

Здравствуйте вам, я из другой страны и мне срочно нужно найти заранее где буду жить. Прошу ваш совет- За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Вязниках с мебелью и всей техникой у хозяина на очень длительный срок. Разумеется, я хочу подыскать варианты без агентства. Мне вполне подойдёт однушка. Проживать собираюсь длительно, рассчитываться за аренду обязуюсь вовремя. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно узнать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном говорят, что уже сдали или почти всегда попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Цены то подняты, то очень занижены, и где же в таком случае найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Вязниках лично у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев вперёд?