Сколько стоит снять квартиру в Воркуте от хозяев?

Приветствую, я из другого города и мне нужно найти заранее где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет: За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Воркуте с приличным ремонтом от собственников на довольно длительный срок? Естественно, я хочу найти для себя жильё без агентов. Мне вполне подойдёт однушка. Жить в моих планах весьма долго, платить обязуюсь без задержек. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютная, а хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Дилемма в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно разыскать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то очень занижены, но где же в таком случае узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Воркуте напрямую от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа помощь.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев вперёд?