Сколько стоит снять квартиру в Верхней Салде у хозяина?

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне крайне важно найти заранее где буду жить. Необходим ваш совет: - Сколько стоит снять нормальную квартиру в Верхней Салде с евро-ремонтом у собственников на долгий срок. И само собой, я ищу жильё без вмешательства посредников. Мне подходит большая однушка. Снимать планирую долго, рассчитываться за аренду буду в срок. С доходом у меня всё хорошо, з/п стабильная. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не догоняю, где можно узнать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно говорят, что уже сдали или часто попадаю на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то очень занижены, и где тогда узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Верхней Салде напрямую у собственника? Агентам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за 4-5 месяцев наперёд?