Сколько стоит снять квартиру в Ватутинки от хозяев?

Всем здрасте, я из посёлка и мне очень нужно найти место где жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. За сколько можно снять добротную квартиру в Ватутинки со всей мебелью от собственников на длительный срок. Разумеется, я подыскиваю для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подойдёт небольшая двушка. Жить буду весьма долго, оплачивать буду вовремя. С работой у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не соображаю, где можно искать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то отвечают, что уже сдали или почти всегда попадаю на посредников. Кроме того я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от разводных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то сильно занижены, но где же тогда узнавать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Ватутинки непосредственно от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если проплачу сразу за 6 месяцев вперёд?