Сколько стоит снять квартиру в Валуйки у собственника?

Всем здрасте, я из другого города и мне надо подыскать где остановиться. Очень нужен ваш совет. За сколько можно снять чистую квартиру в Валуйки с бытовой техникой и мебелью от собственников на долгий срок. И само собой, ищу себе жильё без вмешательства посредников. Меня вполне устроит небольшая студия. Проживать в моих планах долго, оплачивать обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где возможно искать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то на порядок занижены, но где же тогда искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Валуйки непосредственно от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не желаю платить за их "помощь".

Расскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за пять месяцев вперёд?