Сколько стоит снять квартиру в Углеуральском у собственников?

Товарищи, я из посёлка и мне срочно нужно найти заранее где буду жить. Необходим ваш совет, За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Углеуральском с бытовой техникой и мебелью от хозяев на очень длительный срок. Само собой, я очень хочу найти вариант без переплаты риэлтору. Мне подходит небольшая студия. Жить буду весьма долго, платить буду без задержек. С работой у меня всё прекрасно, з/п стабильная. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не был порядочным.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где и как можно найти актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то на порядок занижены, и где в таком случае найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Углеуральском напрямую от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 5 месяцев вперёд?