Сколько стоит снять квартиру в Тосно у хозяев?

Приветствую, я из другого посёлка и мне срочно нужно найти место где буду жить. Требуется ваш совет, За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Тосно с хорошим ремонтом у собственника на довольно длительный срок? Само собой, для меня сейчас важно найти себе жильё без посредников. Мне подойдёт небольшая двушка. Жить буду очень долго, вносить платежи буду чётко по графику. С деньгами у меня всё отлично, зарплата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где и как можно искать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, но где теперь найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Тосно напрямую у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за пару месяцев авансом?