Сколько стоит снять квартиру в Столбовой у собственников?

Уважаемые, я планирую переезд и мне срочно надо заблаговременно найти где жить. Нужен ваш совет: За сколько можно снять чистую квартиру в Столбовой с мебелью и всей техникой у собственников на довольно длительный срок. Конечно, я очень хочу найти вариант без посредников. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Арендовать собираюсь долго, рассчитываться буду всегда в срок. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не ориентируюсь, где возможно разыскать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или часто нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от фейковых объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то на порядок занижены, и где тогда найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Столбовой непосредственно у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и будут ли скидки, если оплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?