Сколько стоит снять квартиру в Средней Ахтубе от хозяина?

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне обязательно нужно заблаговременно найти где буду жить. Требуется ваш совет. За сколько можно снять приличную квартиру в Средней Ахтубе с хорошим ремонтом от собственника на длительный срок? Само собой, мне хотелось бы подыскать себе жильё без посредников. Меня вполне устроит студия. Арендовать в моих планах весьма долго, вносить платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё в порядке, зарплата стабильная. Я без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был адекватным и не повысил цену.

Но я не соображаю, где и как возможно искать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А цены то раздуты, то прилично занижены, и где тогда найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Средней Ахтубе лично от собственника? Риэлторам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?