Сколько стоит снять квартиру в Сосногорске от хозяев?

Здравствуйте вам, я из села недалеко и мне необходимо заблаговременно найти где остановиться. Дайте ваш совет)) За сколько можно снять достойную квартиру в Сосногорске с мебелью у хозяина на очень длительный срок? Разумеется, для меня важно найти варианты без посредников. Меня устроит большая однушка. Арендовать собираюсь очень долго, вносить арендные платежи буду вовремя. С доходом у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Я без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был в адеквате и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где и как можно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то говорят, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не умею отличать реальные объявления хозяев от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то прилично занижены, но где в таком случае найти реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Сосногорске лично у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю платить за их услуги.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев наперёд?