Сколько стоит снять квартиру в Сосенском у собственников?

Народ, я из соседнего города и мне надо заблаговременно найти где мне жить. Дайте ваш совет. .. За сколько можно снять недорогую квартиру в Сосенском с приличным ремонтом от хозяев на длительный срок. И само собой, для меня важно найти жильё без риэлтора. Меня вполне устроит двушка. Проживать планирую долгое время, вносить платежи буду в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Однако я не могу понять, где и как возможно найти рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то сильно занижены, и где же теперь узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Сосенском лично от хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Скажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев авансом?