Сколько стоит снять квартиру в Соликамске у собственников?

Товарищи, я из другого города и мне срочно надо найти где жить. Важен ваш совет, Сколько стоит снять недорогую квартиру в Соликамске с бытовой техникой и мебелью у хозяев на очень длительный срок? Само собой, для меня важно найти варианты без риэлтора. Меня устроит евро-двушка. Снимать буду длительно, оплачивать буду без опозданий. С деньгами у меня всё хорошо, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был в адеквате и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно искать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или постоянно нарываюсь на риэлторов. Кроме того я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то очень занижены, а где теперь искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Соликамске лично у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за пару месяцев вперёд?