Сколько стоит снять квартиру в Шерегеше от хозяина?

Здравствуйте вам, я из села и мне очень надо подыскать где жить. Очень нужен ваш совет: - За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Шерегеше без мебели у хозяев на долгий срок. Конечно, я ищу для себя жильё без агентства. Мне подходит двушка. Арендовать в моих планах длительно, оплачивать обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно найти актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то уже всё сдано или в основном попадаю на агентов. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то на порядок занижены, а где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Шерегеше лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их типа работу.

Расскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 5 месяцев наперёд?