Сколько стоит снять квартиру в Рыбинске у хозяев?

Добрый день, я из посёлка и мне нужно найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет: - За сколько можно снять хорошую квартиру в Рыбинске с мебелью у хозяина на продолжительный срок? Понятное дело, я ищу вариант без посредников. Меня вполне устроит студия. Арендовать в моих планах долго, вносить платежи обязуюсь в срок. С деньгами у меня всё хорошо, з/п стабильная. Не пью и не курю, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была чистой, а собственник был адекватным и не наглел.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, и где же теперь искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Рыбинске непосредственно у собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю платить за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?