Сколько стоит снять квартиру в Полярные Зори у собственников?

Здравствуйте, я из села недалеко и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Нужен ваш совет. .. За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Полярные Зори с мебелью у хозяев на продолжительный срок. Разумеется, для меня важно найти для себя жильё без переплаты риэлтору. Меня вполне устроит небольшая двушка. Снимать в моих планах очень долго, платить обязуюсь в срок. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был в адеквате и не наглел.

Однако я не имею понятия, где можно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или часто нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от кидаловских объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то сильно занижены, и где же тогда искать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Полярные Зори лично у хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за пять месяцев авансом?