Сколько стоит снять квартиру в Полевском от хозяина?

Здрасте, я из другой страны (СНГ) и мне нужно найти где остановиться. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Полевском с бытовой техникой и мебелью от хозяев на продолжительный срок? Понятное дело, я ищу жильё без агентства. Мне подойдёт большая однушка. Арендовать планирую очень долго, рассчитываться буду вовремя. С работой у меня всё в порядке, зар. плата обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не соображаю, где возможно узнать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно отвечают, что уже сдали или в основном нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то завышены, то очень занижены, и где же теперь искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Полевском напрямую от собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев наперёд?