Сколько стоит снять квартиру в Петергофе от хозяев?

Здравствуйте всем, я из села недалеко и мне надо найти место где жить. Важен ваш совет)) Сколько стоит снять достойную квартиру в Петергофе с мебелью у хозяев на длительный срок. И само собой, я хочу подобрать варианты без вмешательства посредников. Мне подходит небольшая студия. Проживать буду очень долго, платить буду чётко по графику. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не соображаю, где можно найти настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, а где же тогда узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Петергофе напрямую у собственника? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев авансом?