Сколько стоит снять квартиру в Переславле-Залесском у хозяина?

Здравствуйте вам, я из посёлка и мне очень надо заблаговременно найти где жить. Очень нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Переславле-Залесском с хорошим ремонтом от собственника на продолжительный срок. И само собой, я подыскиваю для себя жильё без агентов. Меня устроит двушка. Снимать в моих планах долгое время, платить обещаю в срок. С доходом у меня всё в порядке, зарплата стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где возможно искать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то подняты, то сильно занижены, и где же теперь искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Переславле-Залесском лично от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев наперёд?