Сколько стоит снять квартиру в Печоре у хозяев?

Народ, я из другой страны и мне срочно нужно найти место где мне жить. Дайте ваш совет- За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Печоре с евро-ремонтом у хозяина на длительный срок. Само собой, для меня сейчас важно найти вариант без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Жить в моих планах долго, вносить арендные платежи обязуюсь в срок. С доходом у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как можно узнать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно говорят, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, а где в таком случае узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Печоре лично у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если проплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?