Сколько стоит снять квартиру в Орле-Изумруде от хозяина?

Приветствую, я из другого города и мне просто необходимо заблаговременно найти где жить. Дайте ваш совет: Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Орле-Изумруде со всей мебелью от собственников на долгий срок. Само собой, я хочу подыскать себе жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Снимать планирую долго, вносить арендные платежи обязуюсь без задержек. С работой у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не соображаю, где и как можно найти сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже сдали или часто попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. А ценники то задраны, то прилично занижены, и где же теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Орле-Изумруде непосредственно от собственника? Агентам не шибко доверяю и не горю желанием переплачивать за их услуги.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев вперёд?