Сколько стоит снять квартиру в Нововоронеже у хозяина?

Здравствуйте вам, я из другого посёлка и мне очень нужно заблаговременно найти где буду жить. Дайте ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Нововоронеже с хорошим ремонтом от собственников на очень длительный срок. И само собой, ищу вариант без переплаты посредникам. Мне подходит однушка. Снимать в моих планах долгое время, рассчитываться за аренду буду без задержек. С работой у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не был порядочным.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где возможно узнать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или часто нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от залепух-объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то на порядок занижены, и где же теперь найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Нововоронеже непосредственно от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием платить за их "работу".

Подскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если оплачу сразу за 5 месяцев авансом?