Сколько стоит снять квартиру в Новошахтинске от собственника?

Добрый день, форумчане, я из соседнего города и мне просто необходимо найти место где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет- За сколько можно снять недорогую квартиру в Новошахтинске со всей мебелью от собственника на долгий срок. Разумеется, я ищу для себя жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит большая однушка. Снимать в моих планах длительно, вносить арендные платежи обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Однако я не догоняю, где и как можно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или часто нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от фейковых объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то прилично занижены, и где в таком случае узнавать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Новошахтинске непосредственно от собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев вперёд?