Сколько стоит снять квартиру в Нижнекамске у собственника?

Доброго дня, я из села недалеко и мне необходимо найти место где мне жить. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Нижнекамске с мебелью и всей техникой у хозяев на довольно длительный срок? Естественно, ищу варианты без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Жить собираюсь долго, вносить арендные платежи обязуюсь вовремя. С работой у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был в адеквате и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно разыскать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, а где же в таком случае искать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Нижнекамске непосредственно у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 6 месяцев наперёд?