Сколько стоит снять квартиру в Моршанске у хозяина?

Ув. форумчане, я из другой страны (СНГ) и мне срочно надо найти заранее где буду жить. Нужен ваш совет. .. За сколько можно снять достойную квартиру в Моршанске с бытовой техникой и мебелью от хозяев на продолжительный срок? Само собой, я ищу вариант без вмешательства посредников. Меня вполне устроит двушка. Снимать собираюсь долго, рассчитываться обещаю вовремя. С деньгами у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где и как можно искать рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от заманух-объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, и где теперь найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Моршанске лично от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?