Сколько стоит снять квартиру в Магадане у хозяина?

Уважаемые жители Магадана, я из села и мне очень нужно заблаговременно найти где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет: За сколько можно снять достойную квартиру в Магадане без мебели у хозяина на продолжительный срок? Конечно, я хочу подобрать вариант без посредников. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Жить собираюсь долго, оплачивать буду без задержек. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата стабильна. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Но я не понимаю, где можно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, и где тогда узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Магадане напрямую у собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?