Сколько стоит снять квартиру в Лобаново у хозяев?

Приветствую, я из другого города и мне надо найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Лобаново без мебели у собственника на очень длительный срок? Понятное дело, я хочу подыскать для себя жильё без риэлторов. Мне подходит однушка. Снимать собираюсь весьма долго, вносить арендные платежи буду вовремя. С работой у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не могу понять, где и как можно искать реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или постоянно попадаю на агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от фейковых объявлений агентов и мошенников. А ценники то задраны, то сильно занижены, но где в таком случае узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Лобаново лично у хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю платить за их "работу".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев вперёд?