Сколько стоит снять квартиру в Лисках у собственника?

Люди, я из села недалеко и мне очень надо найти место где буду жить. Дайте ваш совет. За сколько можно снять приличную квартиру в Лисках с приличным ремонтом от собственников на очень длительный срок. И само собой, я хочу найти себе жильё без агентов. Мне подходит небольшая двушка. Снимать планирую очень долго, оплачивать буду без опозданий. С работой у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Однако я не вкупаюсь, где можно разыскать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или в основном нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, а где теперь найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Лисках лично от собственника? Агентам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "помощь".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев авансом?