Сколько стоит снять квартиру в Липецке от собственника?

Приветствую всех, я из другого посёлка и мне обязательно нужно заблаговременно найти где жить. Важен ваш совет: - За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Липецке без мебели от собственников на долгий срок. Само собой, я хочу найти жильё без агентов. Мне вполне подойдёт двушка. Снимать буду весьма долго, вносить арендные платежи обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Однако я не ориентируюсь, где и как можно узнать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где же в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Липецке напрямую от собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев вперёд?