Сколько стоит снять квартиру в Лесном от собственника?

Добрый день, я из посёлка и мне срочно нужно подыскать где буду жить. Необходим ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Лесном без мебели от собственника на довольно длительный срок. Конечно, я хочу найти себе жильё без агентства. Мне подойдёт однушка. Жить собираюсь весьма долго, вносить платежи обязуюсь вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зарплата стабильна. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не был порядочным.

Дело в том, что я не соображаю, где можно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно уже всё сдано или постоянно нарываюсь на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, а где в таком случае найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Лесном напрямую от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев авансом?