Сколько стоит снять квартиру в Ленинске-Кузнецком от хозяев?

Уважаемые, я из другой страны и мне необходимо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Прошу ваш совет- За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Ленинске-Кузнецком с бытовой техникой и мебелью у собственников на очень длительный срок? Естественно, мне хотелось бы подыскать для себя жильё без переплаты риэлтору. Мне подойдёт большая однушка. Проживать собираюсь длительно, платить буду чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Но я не догоняю, где и как можно узнать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно отвечают, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, и где теперь искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Ленинске-Кузнецком напрямую у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару месяцев авансом?