Сколько стоит снять квартиру в Коркино от собственника?

Доброго дня, я из села недалеко и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Прошу ваш совет: - За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Коркино с хорошим ремонтом у хозяина на очень длительный срок. И само собой, ищу жильё без агентства. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Снимать буду очень долго, вносить платежи обязуюсь без задержек. С работой у меня всё в порядке, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где можно разыскать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан целая куча объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или в основном попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от разводных объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то сильно занижены, но где тогда узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Коркино напрямую у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев наперёд?