Сколько стоит снять квартиру в Комсомольске-на-Амуре от собственника?

Здравствуйте вам, я из посёлка и мне очень надо заблаговременно найти где остановиться. Важен ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять не прокуренную квартиру в Комсомольске-на-Амуре с хорошим ремонтом от хозяев на продолжительный срок? Понятное дело, я ищу варианты без вмешательства посредников. Мне подойдёт небольшая студия. Проживать планирую долго, рассчитываться обязуюсь всегда в срок. С работой у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, звать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно искать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то на порядок занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Комсомольске-на-Амуре напрямую от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?