Сколько стоит снять квартиру в Клине от собственника?

Здравствуйте всем, я переезжаю на ПМЖ и мне нужно заблаговременно найти где жить. Очень нужен ваш совет: - За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Клине с бытовой техникой и мебелью у собственника на длительный срок? И само собой, я очень хочу найти жильё без агентов. Меня устроит евро-двушка. Проживать собираюсь длительно, рассчитываться буду без задержек. С работой у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистая, а собственник был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не понимаю, где и как можно узнать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или чаще нарываюсь на агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от разводных объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то на порядок занижены, а где же теперь узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Клине напрямую у хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?