Сколько стоит снять квартиру в Кизилюрте от хозяев?

Всем здрасте, я планирую переезд и мне нужно найти место где мне жить. Важен ваш совет. За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Кизилюрте с мебелью от хозяев на очень длительный срок. Само собой, ищу для себя жильё без переплаты риэлтору. Мне подходит евро-двушка. Арендовать в моих планах длительно, рассчитываться обязуюсь вовремя. С работой у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был адекватным и не наглел.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как можно искать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или постоянно попадаю на агентов. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, а где теперь узнавать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Кизилюрте лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?