Сколько стоит снять квартиру в Карталы от хозяина?

Приветствую всех, я из села недалеко и мне очень нужно найти место где остановиться. Необходим ваш совет: За сколько можно снять добротную квартиру в Карталы с хорошим ремонтом от собственника на очень длительный срок. Само собой, мне хотелось бы подыскать варианты без агентства. Мне подойдёт двушка. Снимать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи обещаю в срок. С доходом у меня всё в порядке, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Но я не соображаю, где и как возможно узнать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно отвечают, что уже сдали или чаще попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от фейковых объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, а где теперь узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Карталы лично от собственника? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?