Сколько стоит снять квартиру в Калтане от собственника?

Здравствуйте всем, я из другой страны (СНГ) и мне надо подыскать где жить. Важен ваш совет- За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Калтане со всей мебелью от хозяина на очень длительный срок? Конечно, я очень хочу найти варианты без переплаты риэлтору. Мне подходит большая однушка. Снимать буду длительно, платить обещаю без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Однако я не могу понять, где и как возможно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или постоянно нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, а где же в таком случае узнавать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Калтане непосредственно от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев авансом?