Сколько стоит снять квартиру в Ильинское от хозяина?

Приветствую всех, я из села недалеко и мне надо подыскать где мне жить. Прошу ваш совет. За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Ильинское с мебелью и всей техникой от собственника на очень длительный срок. Естественно, мне хотелось бы подыскать вариант без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Жить планирую долгое время, рассчитываться обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно искать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или часто нарываюсь на посредников. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. Цены то завышены, то сильно занижены, а где в таком случае найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Ильинское напрямую от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев вперёд?