Сколько стоит снять квартиру в Ханты-Мансийске у собственника?

Товарищи, я из посёлка и мне очень надо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Дайте ваш совет- За сколько можно снять приличную квартиру в Ханты-Мансийске со всей мебелью у хозяев на долгий срок? Разумеется, я очень хочу найти для себя жильё без вмешательства посредников. Меня вполне устроит небольшая студия. Снимать планирую весьма долго, вносить платежи обещаю чётко по графику. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно искать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то очень занижены, и где же тогда искать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Ханты-Мансийске непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю платить за их услуги.

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев авансом?