Сколько стоит снять квартиру в Гудермесе от хозяев?

Всем привет, я из соседнего города и мне очень надо заблаговременно найти где жить. Требуется ваш совет)) За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Гудермесе со всей мебелью у собственников на продолжительный срок? Конечно, ищу варианты без переплаты риэлтору. Меня вполне устроит однушка. Снимать буду весьма долго, оплачивать обязуюсь вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно найти настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно уже всё сдано или в основном нарываюсь на посредников. Так кроме этого я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то очень занижены, но где в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Гудермесе лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и возможны ли скидки, если проплачу сразу за 5 месяцев вперёд?