Сколько стоит снять квартиру в Грозном у хозяина?

Приветствую всех, я из соседнего города и мне обязательно нужно подыскать где буду жить. Важен ваш совет- За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Грозном с евро-ремонтом от собственника на продолжительный срок? И само собой, я ищу себе жильё без агентов. Меня устроит студия. Арендовать буду долгое время, оплачивать обязуюсь в срок. С деньгами у меня всё нормально, зарплата приходит без задержек. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не понимаю, где возможно искать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то говорят, что уже сдали или почти всегда попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. Цены то подняты, то на порядок занижены, и где тогда искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Грозном непосредственно от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?