Сколько стоит снять квартиру в Грамотеино от собственников?

Здравствуйте всем, я из села недалеко и мне надо заблаговременно найти где остановиться. Необходим ваш совет- За сколько можно снять недорогую квартиру в Грамотеино с приличным ремонтом от собственника на довольно длительный срок. И само собой, я ищу жильё без риэлторов. Меня устроит студия. Жить в моих планах долго, рассчитываться буду в срок. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не догоняю, где и как возможно разыскать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. Цены то задраны, то на порядок занижены, а где в таком случае узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Грамотеино напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев вперёд?