Сколько стоит снять квартиру в Чернушке у хозяев?

Здравствуйте, я из другого посёлка и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет: За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Чернушке с приличным ремонтом от собственников на продолжительный срок? Понятное дело, я очень хочу найти жильё без переплаты посредникам. Мне подходит однушка. Снимать планирую длительно, рассчитываться обещаю в срок. С работой у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а собственник был в адеквате и не наглел.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно искать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то сильно занижены, и где же в таком случае узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Чернушке напрямую от хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пару месяцев вперёд?