Сколько стоит снять квартиру в Бугульме у собственников?

Люди, я переезжаю на ПМЖ и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где жить. Очень нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Бугульме с мебелью от хозяев на очень длительный срок? И само собой, я хочу подобрать себе жильё без переплаты посредникам. Мне подойдёт однушка. Проживать буду долго, платить буду всегда вовремя. С деньгами у меня всё хорошо, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Однако я не имею понятия, где возможно разыскать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то отвечают, что уже сдали или часто нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то сильно занижены, но где же в таком случае узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Бугульме непосредственно от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "работу".

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?